Слово «нотариус» в Бельгии и России означает разные вещи. Бельгийский нотариус — это одновременно государственный чиновник и независимый правовой консультант с широчайшими полномочиями.
Статус нотариуса: чиновник и советник
Бельгийский нотариус — публичный чиновник, назначаемый королевским указом. Нотариально удостоверенный документ (acte authentique) имеет высшую доказательную силу и исполняется без судебного решения. Одновременно нотариус — независимый советник обеих сторон: он обязан действовать в интересах всех участников сделки.
Что удостоверяет нотариус
- Сделки с недвижимостью (купля-продажа, ипотека, дарение)
- Регистрация компаний и изменения уставов
- Брачные контракты и соглашения о разделе имущества
- Завещания и наследственные акты
- Доверенности и апостиль
- Нотариально заверенные переводы
Чем отличается от российского нотариуса
- Ответственность: бельгийский нотариус несёт полную имущественную ответственность за ошибки — застрахован на значительные суммы
- Роль в сделке: активно участвует — проверяет объект, запрашивает справки, составляет договор
- Монополия: ряд сделок в Бельгии может быть оформлен только через нотариуса
Нотариус и нотариальное агентство
Нотариус — специалист с государственным назначением. Нотариальное агентство Brussels Notary координирует ваш вопрос с аккредитованными нотариусами, обеспечивает перевод и сопровождение на русском языке. Это особенно ценно: агентство говорит с вами на вашем языке и защищает ваши интересы в процессе.